杭州二手房交多少税

在杭州购买二手房，涉及到一系列的税费问题。对于初次置业的购房者来说，了解具体的税费标准和缴纳流程至关重要。以下，我们就来详细解析一下，杭州二手房交易中涉及的税费及其缴纳方式。

1.购买者首次购房且面积≤90平米，契税税率为1%。

2.购买者首次购房且面积＞90平米，契税税率为1.5%。

二、个人所得税 个人所得税也是二手房交易中常见的税费之一。以下为个人所得税的缴纳标准：

1.普通住宅：若房产证满五年，免征个人所得税；若不满五年，则按房屋总价1%缴纳。 2.非普通住宅：无论房产证是否满五年，均按房屋总价1%缴纳个人所得税。

三、土地增值税 土地增值税是指土地增值所形成的税款，税率一般为30%-60%。具体税率由地方税务局根据实际情况确定。

四、营业税及附加 营业税及附加是指房屋出售时产生的税费，包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加等。以下为营业税及附加的缴纳标准：

1.营业税：普通住宅，房产证满五年，免征营业税；不满五年，按房屋总价5.6%缴纳。 2.附加税：普通住宅，房产证满五年，免征附加税；不满五年，按房屋总价5.6%缴纳。

五、印花税 印花税是指在二手房交易过程中产生的税费，税率为0.05%。缴纳方式为按照合同金额的0.05%计算。

六、产权登记费 产权登记费是指为办理房屋产权证书所产生的费用，标准为80元/本。

七、测绘费 测绘费是指为房屋测绘所产生的费用，标准为每平方米1.5元。

八、交易手续费 交易手续费是指为办理房屋交易手续所产生的费用，标准为3元/平方米。

九、银行贷款服务费 银行贷款服务费是指为办理贷款手续所产生的费用，标准为贷款金额的0.1%-0.2%。

十、中介服务费 中介服务费是指为购买二手房提供中介服务的费用，标准一般为成交价的1%-3%。

杭州二手房交易税费种类繁多，了解各项税费的缴纳标准对购房者来说至关重要。希望小编能为大家提供一定的参考和帮助。在办理交易手续时，一定要按照规定缴纳相应税费，以免产生不必要的麻烦。