华大科创楼值得买吗 华大国际科创城

华大科创楼，作为上海普陀区的一颗璀璨明珠，以其现代化的设施和优越的地理位置，吸引了众多企业和投资者的目光。这座高科技园区究竟值不值得购买呢？小编将为您全面解析。

1.地理位置与交通

地理位置：华大科创楼坐落于上海市普陀区金沙江路1038号，占地面积达3588㎡，紧邻上海真如城市副中心，地理位置优越。 交通优势：地处轨道交通13号线15号线大渡河路站上盖，交通便利，出行无忧。

2.建筑规模与设施

总建筑面积：大楼总建筑面积为22649.9平方米，共16层。

物业管理：由仲量联行测量师事务所（上海）有限公司负责物业管理，提供专业、高效的物业服务。

租赁条件：华大科创楼招商定位于电子商务和互联网信息服务业，租赁均价4.5元每平每天，办公面积从47㎡至1300㎡不等。

3.周边配套

医疗配套：周边有上海市儿童医院（泸定路院区）、上海市普陀区中心医院等多家医疗机构，满足日常医疗需求。

教育配套：周边教育资源丰富，包括上海市儿童医院-门诊、普陀区长风街道长风社区卫生服务中心等。

商业配套：华大购物广场、大众超市、四通商厦等商业配套齐全，满足生活购物需求。

4.投资价值

投资规模：云浮华大国际科创城项目总投资约100亿元，规划占地面积约3000亩，预计建设周期为5年，投资规模巨大。

产业集聚：华大科创楼作为上海市信息产业专业孵化器，吸引了众多企业和投资者的入驻，形成良好的产业集聚效应。

增值潜力：随着周边配套设施的不断完善，华大科创楼的投资价值将进一步提升。

华大科创楼以其优越的地理位置、完善的设施、便捷的交通、丰富的周边配套以及巨大的投资潜力，成为了企业办公、创新研发的理想场所。购买华大科创楼具有很高的价值。