成都摇号买房条件 成都摇号买房条件要求

成都摇号买房条件详解

随着成都房地产市场的不断发展，摇号买房已成为许多购房者关注的焦点。为了帮助大家更好地了解成都摇号买房的条件，以下是详细解读：

1.资金证明与冻结

购房意向家庭需在公示时间内（不包括最后一天递补日）在各楼盘指定银行的网上A办理存款冻结业务（冻资操作指南一般会随销售方案一同公示），同时上传相应冻资证明。

成都公积金中心支持缴存人“可提可贷”，提取住房公积金直付购房款后，不影响住房公积金贷款申请，实际贷款额度、贷款年限以最终审核结果为准。

2.公积金贷款政策贷款住房套数认定，问：已发放的二套房公积金贷款，符合新政首套房标准的，新政执行后能不能申请调整呢？答：本次政策针对新购住房，符合新政首套房标准的，可申请调整贷款政策。

3.公证摇号排序与选房公证摇号排序结束后，房地产开发企业按照棚改货币化安置住户摇号排序结果、普通登记购房人摇号排序结果，先后组织摇号选房人依序分批分时段选房；销售现场可同时接待多人选房的，应严格按照规定操作。

4.住房交易政策调整

全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。

为适应房地产供求关系发生重大变化的新形势和住房从“有没有”向“好不好”转变的新阶段，满足人民群众对高品质住宅的需求，着力增加公共服务空间，全面推广首套房贷款政策。

5.住房交易资格审核

《通知》提出，成都全市范围内住房交易不再审核购房资格。

成都全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目，鼓励企业采取公证摇号选房销售。

6.违规行为处理对符合登记条件的意向购房人不予登记；其他违法违规行为导致市场秩序不稳定的等，行业协会予以公开曝光并提交房产等相关行政主管部门依法处理。

7.公正摇号阶段

同一批次房源，每个登记购房人只能选购1套住房。

进入公证摇号阶段后，为规范依序选房行为，保障购房人的合法权益，需严格按照规定操作。

8.棚改货币化安置住户安置补偿协议在以后生效的棚改货币化安置住户，以改造范围为区域认定标准，根据“拆一购一”原则，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一的，房地产开发企业应支持其优先摇号、优先选房：（一）补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房；（二）补偿协议生效后，在我市住房限购区域内购买的住房已售出。

成都摇号买房条件涉及多个方面，包括资金证明、公积金贷款政策、公证摇号排序、选房规则等。了解这些条件，有助于购房者更好地应对成都房地产市场，实现自己的住房梦想。