现行房贷利率2023 现行房贷利率2022

2023年现行房贷利率与2022年相比

1. 存量首套住房贷款调整

存量首套住房贷款客户无需申请，银行将集中调整利率。调整后将按新利率执行，之前利息按原合同利率计算。

2. LPR利率情况

2023年LPR为4.65%，重新定价后的房贷利率计算方式为：LPR(4.65%-0.35%)+172基点=6.02%。这意味着，按揭贷款100万，30年计算，月供将减少约200多元，总利息可节省8万多。

3. 2022年房贷利率概况

2022年最新LPR为1年期3.7%，5年以上4.6%。全国42个重点城市首套房贷款平均利率环比上涨2BP，达到5.33%；二套房贷款平均利率...

4. 地方房贷利率变化

以惠州为例，2022年与去年12月相比，首套房贷利率降低80-150个基点，二套房贷利率降低85-215个基点。主流银行首套房贷利率6.5%、二套房贷利率6.8%。

5. 房贷利率对比分析

月供大约6900多元，总利息约65万元。国内许多城市房贷利率跌破4%，创历史新低。降低利率并不一定对楼市造成积极影响。

6. 贷款市场报价利率变动

2022年LPR为1年期3.55%，5年以上4.2%，下降10个基点。2023的变化将对房贷利率产生影响。

7. 利率调整带来的影响

若2023年新利率实行为4.4%，房贷利率将下调0.35%。2022年房贷利率为4.75%，每月月供1292.45元，2023年则为...

8. 央行基准利率对比

2022年各大银行的房贷利率以及央行基准利率对比，包括不同期限下的贷款利率情况。