房贷哪种还款方式最划算 房贷哪种还款方式最划算提前还

房贷哪种还款方式最划算？房贷哪种还款方式最划算提前还？

1. 全额还款法

1) 全部提前支付: 买房人一次偿还其余的所有贷款，但已经支付的利息不能返还，并且可以免息。

2) 部分提前还清: 其余的贷款按月偿还，减少还款时间，这样可以节约更多的利息。

3) 部分提前偿还: 其余的贷款将按月偿还，并维持相同的还款期限。

2. 提前还款方式的选择

1) 提前还贷款期限缩短: 如果能选对，能够节省数十万的利息。

2) 签订新合同: 银行会和借款人重新签订合同，选择等额本金的还款方式更为划算。

3. 贷款类型影响

1) 公积金贷款: 含有政策性补贴，提前还款时比商贷更划算。

2) 商业贷款: 如果还款能力强，选择等额本金还款方式可以节省更多利息。

3) 考虑利息问题: 某些情况下，等额本息的贷款利息较高，在提前还款时应考虑是否划算。

4. 还款额度影响

1) 提前还贷金额: 提前还款金额越多，相对本金来说，利息越少。

2) 还款节省情况: 根据存款利率来计算，剩余还款时间越长，节省的还款金额越多。

5.

全额还款法是最划算的还款方式，在提前还款时应根据个人情况选择合适的方式，以最大程度地节省贷款成本。