首尔房价2021最新价格多少一平方 首尔房价分布图？

如今，首尔的房价收入比为25.1，位列全球第18位，已经与杭州基本相当，接近香港的一半。尴尬之处在于，首尔的土地价格确实失衡，过去十年，一线城市房价几乎涨了8-10倍，供需矛盾使得土地供给不足，导致房价持续上涨。

1. 首尔哪个区，房子最便宜？

目前，首尔最便宜的区域之一是江南区，其中有一套两室一厅的民居的价格大约为80万韩币每平米，按每处房150平米算的话，相当于80万元人民币，这在中国房价最高的地区算是非常低廉的。

2. 首尔房价的涨幅

从2020年到2021年，韩国的房价涨幅超过40%，而首尔更是超过了50%，房价一度达到每平米14万人民币，与全球第一的香港不相上下。2021年购房和租房的韩国人却开始经历一场噩梦。

3. 首尔的平均房价

根据截至2020年底的数据，首尔地区的平均房价为5万人民币/平米。作为人口密度较高、经济活力强大的东亚发达国家，韩国的房价相比其他国家来说仍然较为合理，也没有出现明显的房价泡沫。

4. 首尔最贵的房产价格

据悉，韩国首尔最贵的房产价格已经达到了3-4亿韩元/平米，约合人民币为50万-70万元/平米。首尔房价上升幅度最大的地区是江南区，一套房产的价格大约为23亿韩元。

5. 首尔房价上涨的原因

根据韩国最大的商业银行国民银行的调查数据显示，首尔的房价自总统文在寅2017年上任以来，首次超过每平方米1200万韩元(约合7万元人民币)，过去一年间的房价上涨达到20%。

6. 首尔公寓住宅的价格变化

根据韩国《中央日报》的报道，在2017年5月，首尔公寓住宅(一套)的平均价格为6亿韩元，而到了2021年10月份，首尔公寓住宅的平均成交价已经突破了12亿韩元，相当于648万元人民币，经过了4年零几个月的时间，房价几乎翻了一倍。

7. 首尔房价分布

根据最新的数据统计，首尔房价的价格区间分布如下：

4千以下：0.9%

4-5千：16.8%

5-6千：23.4%

6-7千：23.4%

7-8千：3.7%

8千-1万：30.8%

首尔的房价在过去的几年里持续上涨，尤其是2020年以后，涨幅非常大。土地供给不足、房产投资热潮等因素都对房价的上涨起到了推动作用。也要注意到首尔房价分布不均，有些区域的房价较低，而有些区域的房价高得令人咋舌。