什么是集资房，什么是集资房不动产权证

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。

1. 集资房的特点

集资房是由三方面的主体共同合作开发的，包括国家、单位和职工。职工只需交纳部分款项后，就可取得集资房的部分产权和使用权。集资房按经济适用住房管理，如果交纳了相应的款项。

2. 不动产权证的含义

不动产权证是房屋所有权与土地使用权的统一证明，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。现在实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个不动产权证。只有拥有不动产权证，才能获得房屋的合法所有权。

3. 集资房产权证办理流程

办理集资房产权证需要提供相关材料，包括购房合同、个人身份证明、企业资质证明等。按照规定，集资房在购买后需要满足一定时间要求才能办理产权证。

4. 不动产权证相关资料

办理不动产权证需提供诸如儿童出生证、住房材料、交易税费缴纳等相关资料。按照法规要求，所有这些资料都需要齐全才能完成产权证的办理流程。

5. 经济适用房的产权特点

集资房属于经济适用房，产权为有限产权，购买后需满足特定条件才可转让。在拥有产权证的情况下，购买人可以享受一定的维权保护和利益保障。

6. 产权证的重要性

产权证是购买房产的重要凭证，只有拥有产权证，才能得到法律的保护，享有房产的合法权益。在购买集资房时，重点关注产权证的规定和内容，以确保自身权益不受损害。