中交地产发行价是多少 中交地产2020年拿地

中交地产：发行价与2020年拿地情况解析

1.中交地产发行价概况

截至2日收盘，中交地产股价表现稳定，上涨0%，收盘价报0.57港元。这一价格反映了市场对中交地产当前价值的认可。根据金融界报道，南向资金持有绿景中国地产6.73亿股，持股市值3.77亿港元，较上个交易日减少851.07万港元，持股数量占发行股的13.19%。中交地产已根据协议约定支付股权转让款，总计金额高达数十亿元。

2.中交地产股权转让款支付情况

中交地产已向中国交通建设集团有限公司及其下属子公司支付股权转让款，具体金额如下：

向中国交通建设集团有限公司支付股权转让款6,999.484万元

向中交房地产集团有限公司支付股权转让款35,697.3684万元

向中交一公局集团有限公司支付股权转让款16,798.7616万元

这些支付体现了中交地产对相关业务的重视及投资力度。

3.中交地产财务数据与行情动态

中财网提供中交地产（000736）的实时行情动态分析，全面报道了公司的基本资料、重大新闻、行业资讯，以及财务数据、行情数据、公司公告和重大事件。这些信息对于投资者了解公司状况至关重要。

4.中交地产投资情况

中交地产股份有限公司拟以现金方式购买中国交通建设集团有限公司及其下属子公司持有的中交物业服务集团有限公司股权。公司还投资德恒证券4900万元，体现了其在多元化投资领域的探索。

5.中交地产2020年拿地情况

2020年，中交地产在土地市场表现活跃，共计新增土地30宗，计容建筑面积达635.59万平方米，较上年增长176.90%。土地购置总价款高达535.80亿元，权益价款为252.54亿元。

6.中交地产2021年拿地及土地储备情况

2021年，中交地产继续加大拿地力度，获取新项目24个，对应新增土地储备总建面371.7万平方米，新增土地储备总价约388亿元。从2019年到2021年，中交地产项目数量从55个增加到103个，土地储备从929万平方米增加到1788万平方米。

7.中交地产土地成本与销售情况

2020年，中交地产新增土地建面同比增长了176.9%，土地购置总价款535.8亿元，超出年内533亿元销售金额。虽然土地成本上涨，但中交地产在高溢价拿地的销售和结转目标相对滞后，这对其现金流造成一定压力。

8.天津金科房地产开发有限公司拿地情况

天津金科房地产开发有限公司以总价约4.39亿将HN-17012地块收入囊中，楼面地价达3287.00元/平方米。该地块位于浑南区的高铁街西地块，土地面积为78517.47平方米，用地性质为居住，容积率为1.0至1.7之间。

中交地产在发行价、投资、拿地等方面均表现出积极态势，但在销售和现金流方面仍需关注。投资者在关注公司动态的也应密切关注土地市场的变化。