北京市租房合同范本,北京租房合同范本个人版
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一、合同基本信息
1.出租人与承租人信息
甲方(出租人):身份证号:
乙方(承租人):身份证号:在签订本合同前,乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分的了解,并愿意租用该房屋。甲方也同意将房屋出租给乙方使用。甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜达成一致,并签订本合同。
二、房屋基本情况
2.房屋地址及面积
房屋地址:
建筑面积:平方甲方保证房屋权属清晰,无任何产权纠纷。乙方在租赁期间,应妥善使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
三、租赁期限及费用
3.租赁期限
起始日期:年月日
终止日期:年月日
租赁期限:___个月租赁期限自起始日期起至终止日期止,共计___个月。
4.租金及押金
月租金:人民币元整
押金:人民币元整租金按月支付,每季度第一个月内支付下季度租金。押金在租赁期满后无违约情况退还乙方。
四、房屋租赁情况及登记备案
5.房屋权属状况甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:___,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
6.租赁登记备案甲乙双方应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,在租赁合同签订后___个工作日内,到当地房地产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。
五、其他约定
7.房屋设施及维修乙方在租赁期间,应妥善使用房屋内的设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担维修责任。
8.违约责任
若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方退还押金及赔偿损失。
若乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金。9.争议解决如甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、合同生效
10.签订日期本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____乙方(签字/盖章):____
签订日期:年月___日