万科生态城，万科生态城宽岸二手房价

万科生态城位于青岛李沧区，是该地区较为知名的住宅小区之一。自2013年竣工以来，该区域的房价在不断波动，尤其是万科生态城宽岸的二手房市场，吸引了许多购房者的关注。

1.万科生态城宽岸

万科生态城宽岸由青岛万科房地产开发有限公司开发，位于金水路181号，包含10栋住宅楼，总户数862户。小区的设计兼顾了生态环保与现代生活的便利，绿色空间与居住环境相辅相成，使得这个小区成为了青岛李沧区的一个亮点。物业由北京万科物业服务有限公司青岛分公司负责，确保小区内的安全和卫生，为居民提供优质的物业管理服务。

2.二手房价格走势

根据最新数据，万科生态城宽岸的二手房均价为18996元/㎡，价格呈现出小幅波动的趋势。与前一个月相比，价格上涨了0.14%。这样的变化反映了市场的动态，也展示了该区域的投资吸引力。许多购房者选择在这个价格范围内购置二手房，体现了购房者对该小区价值的认可。

3.交通与周边配套

万科生态城宽岸的交通条件优越，临近地铁M2线，方便居民快捷出行。周边配套设施完善，各种生活所需一应俱全，包括超市、餐饮、医疗机构等，提升了居民的生活质量。特别是在金水路沿线，有多个公交站点，出行更加便利，满足了居民的日常需求。

4.房型与户型分析

万科生态城宽岸小区提供多种户型选择，一般以两室和三室户型为主，适合不同家庭结构的需求。全明南北通透的设计让每个房间都能够享受到充分的阳光和良好的通风，给人一种宽敞明亮的感觉。比如一套89.35㎡的两室两厅房源就非常适合年轻家庭，有着良好的居住体验。

5.物业管理与服务

物业管理是小区生活质量的重要指标，万科生态城宽岸的物业管理团队由专业的北京万科物业服务公司负责，物业费用在2.59至3.9元/㎡/月不等。这一价格在青岛李沧区的同类小区中处于合理水平。物业公司提供的安全监控、园区清洁、绿化养护等服务得到了居民的一致好评，提升了整个小区的生活氛围。

6.未来发展潜力

随着青岛李沧区的不断发展，万科生态城宽岸小区的未来潜力也备受瞩目。政府在该区域的基础设施建设和生态环境保护方面投入了大量资源，进一步提升了区域的居住价值。随着周边新项目的落地和商业氛围的形成，预计该地区的房价也会有一定幅度的增长。购房者若能抓住这一时机，将是一个良好的投资选择。

通过对万科生态城宽岸的详细分析，可以看出，其房价保持在合理水平，良好的交通和周边配套，加上高质量的物业管理，无疑使其成为购房者投资的热门选择。二手房市场的潜力和未来的发展规划，无疑给予了购房者信心，为他们提供了一个理想的居住和投资机会。