上海限购令细则，上海限购政策原文

上海限购令细则，上海限购政策原文

1. 限购人群

根据上海限购政策，购房人群分为不同类别：

a. 非上海户籍居民：

非上海户籍居民暂时不得在上海购买第二套及以上的住房，即只允许购买一套住房。

b. 上海户籍居民：

单身：暂时不得购买第二套及以上的住房。

已婚：可购买两套住房。

2. 受赠人限购

根据上海政策，受赠人也需符合相应限购政策：

外地户口需满足63个月的社保或税单要求，已婚家庭可拥有2套住房，而上海户口单身人士则只能拥有一套住房。

3. 严格执行政策

在购房过程中，需严格遵守政府相关规定：

夫妻离异后3年内购买商品住房的套数按离异前家庭总套数计算。

需调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。

4. 房产税试点

购房人在申请房地产转移登记时，需根据我市的相关规定提交房产税试点相关文件。

5. 特殊客群

针对特殊客群，如本市集体户口，需按照上海户籍政策执行，但需要注意提供相应户籍证明。

上海限购令细则的出台旨在推行房地产市场调控政策，以居住为主、市民消费为主的原则来规范市场，确保房地产市场的稳定发展。