二手房买卖合同样本，二手房买卖合同书

二手房买卖合同样本，二手房买卖合同书

1. 甲方应及时交付房屋

根据合同第四条规定，甲方应当在规定的时间内将房屋交付给乙方使用。如果甲方逾期一日未交付房屋，将按购房总价的一定比例支付违约金。

2. 乙方有权解除合同

如果甲方逾期交付房屋达一个月以上，即视为甲方不履行合同义务，此时乙方有权解除合同。在这种情况下，甲方需要承担由此产生的双方交易成本。

3. 第一条约定

根据《中华人民共和国经济二手房买卖合同法》和其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订合同。合同约定了房屋的基本情况、售卖价格等。

4. 第二条约定

合同的第二条约定了房屋的具体位置、面积、结构以及其他重要信息。买卖双方需要按照这些约定执行合同，保证交易的合法性和有效性。

5. 转让方和受让方信息

在合同中会明确转让方（甲方）和受让方（乙方）的信息，包括住址、身份证号等重要身份信息。这些信息有助于明确双方的身份和责任。

6. 房屋坐落情况及边界说明

合同中会描述房屋的具体坐落情况，包括城市、区域、街道等信息，并对房屋的边界进行说明，以确保双方对房屋位置有清晰的认知。

7. 合同解除和执行

合同中通常会包含解除条款和执行条款，明确在何种情况下合同可以解除，以及在合同执行过程中双方的权利和义务分配。

通过以上内容可以看出，二手房买卖合同样本中包含了丰富的法律规定和合同条款，旨在保障双方的合法权益，明确交易的各项细节。双方在签订合同时应严格遵守合同规定，确保交易的顺利进行。