河北固安契税怎么收

契税是我国对房屋、土地等不动产产权转移所征收的一种税收。在河北固安，契税的征收和管理有着严格的规定。河北固安契税究竟怎么收呢？下面我们就来详细了解一下。

二、契税征收范围

在河北固安，契税的征收范围主要包括以下几种情况：

1.房屋买卖；

2.土地转让；

3.房屋赠与；

4.房屋继承；

5.房屋交换。

三、契税税率

河北固安的契税税率是根据房屋总价来确定的。具体如下：

1.房屋总价在90万元（含）以下的部分，税率为1%；

2.房屋总价在90万元至140万元的部分，税率为1.5%；

3.房屋总价在140万元至200万元的部分，税率为2%；

4.房屋总价在200万元以上的部分，税率为3%。

四、契税缴纳流程

1.签订合同：买卖双方签订房屋买卖合同或土地转让合同；

2.办理过户：到房管局办理房屋过户手续；

3.缴纳税款：到税务部门缴纳契税；

4.领取发票：缴纳契税后，领取契税发票。

五、契税优惠政策

1.首套房购买者：购买首套房的，契税可以享受一定的减免；

2.90平方米以下住房：购买90平方米以下住房的，契税可以享受一定的减免；

3.二手房交易：购买二手房的，契税可以享受一定的减免。

六、契税计算方法

契税的计算方法如下：

契税=房屋总价×契税税率

七、契税缴纳时间

契税的缴纳时间为签订合同后的90天内。

八、契税发票作用

契税发票是购房者在办理房产证时必备的文件，也是税务部门进行税收管理的重要依据。

九、契税征收部门

河北固安的契税征收部门为当地税务部门。

十、契税征收注意事项

1.房屋总价需真实：房屋总价需真实反映房屋的实际价值，不得虚报；

2.契税缴纳需及时：契税缴纳需在规定时间内完成，逾期将产生滞纳金；

3.契税发票保管：契税发票需妥善保管，以免影响后续办理房产证等手续。

以上就是关于河北固安契税的征收情况。了解契税的相关政策，有助于购房者更好地办理房屋过户手续，确保自身权益。在购房过程中，一定要关注契税的相关问题，以免造成不必要的损失。