2012公积金贷款利率，2012公积金贷款利率是多少

2012年公积金贷款利率概况

随着房地产市场的不断发展，公积金贷款作为一种重要的住房融资方式，受到越来越多缴存职工家庭的青睐。2012年的公积金贷款利率是多少？小编将为您详细解析2012年公积金贷款的利率情况。

1.公积金贷款利率分类

1.首套公积金贷款利率：缴存职工家庭首次申请公积金贷款，按照首套公积金贷款利率执行。

2.二套房公积金贷款利率：缴存职工家庭第二次申请公积金贷款，且申请时在我市没有住房的，按照首套房公积金贷款利率执行；若在我市有住房的，则按照二套房公积金贷款利率执行。

3.多次使用公积金贷款的利率：对于使用2次及以上公积金贷款的缴存职工家庭，其贷款利率将根据具体情况调整。

2.2012年公积金贷款利率调整

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2012年起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

3.2012年具体利率调整明细

-5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：从调整前的利率调整为2.35%。

5年以上首套个人住房公积金贷款利率：从调整前的利率调整为2.85%。

5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：从调整前的利率调整为不低于2.775%。

5年以上第二套个人住房公积金贷款利率：从调整前的利率调整为3.325%。

4.历年公积金贷款利率调整对比

以下为部分年份的公积金贷款利率调整情况：

-2002年02月21日：1-5年贷款利率为3.6%，6-30年贷款利率为4.05%。

2004年10月29日：1-5年贷款利率为3.78%，6-30年贷款利率为4.23%。

2005年03月17日：1-5年贷款利率为3.96%，6-30年贷款利率为4.41%。

2006年05月08日：1-5年贷款利率为4.14%，6-30年贷款利率为4.59%。

2007年03月18日：1-5年贷款利率为4.32%，6-30年贷款利率为4.77%。

2007年05月19日：1-5年贷款利率为4.41%，6-30年贷款利率为4.86%。

5.公积金贷款利率调整的影响

公积金贷款利率的调整对缴存职工家庭购房有重要影响。利率的下调可以降低购房者的贷款成本，减轻还贷压力，从而提高购房者的购房意愿。

2012年公积金贷款利率的调整旨在降低缴存职工家庭的贷款成本，促进房地产市场健康发展。通过对比历年公积金贷款利率调整情况，我们可以看到，近年来公积金贷款利率总体呈下降趋势，这对于有购房需求的缴存职工家庭来说是一个好消息。