天通苑为什么是睡城 天通苑为什么便宜

天通苑，一个为何被称为“睡城”？为何房价相对便宜？

1.天通苑：京城北部的超大社区坐落于北京北部的回龙观、天通苑两个超大社区，占地63平方公里，拥有80多万常住人口。这里曾是交通拥堵、职住失衡、配套不足的典型“睡城”。

2.历史与地理位置天通苑，北京第一批经济适用房，由顺天通开发商在原先太平庄地界开发。1999年至2006年，本苑、东苑、西苑、中苑、北苑陆续完工。清河和京包铁路东北环线（后来改造为地铁13号线）成为南北交通的两大障碍，这也影响了天通苑的早期发展。

3.天通苑的房子特点天通苑的房子户型好，质量也好，多数都是大落地窗、大客厅。相比之下，回龙观的房子虽然小气，但密度小，小区里相对安静。天通苑西三这边却是个闹事之地，到处停满了车，满地是狗屎，关键租房的人太多。

4.交通优势天通苑的交通肯定比回龙观好，5号线虽然拥挤，但贯穿了整个小区。这也使得天通苑成为上班族的首选之地。

5.房价相对便宜的原因尽管天通苑地处北京北部，但房价却相对便宜。这主要归因于以下几方面：一是天通苑是北京第一批经济适用房，具有一定的政策优势；二是天通苑早期发展受到交通限制，导致房价相对较低；三是天通苑配套设施相对不足，影响了房价上涨。

6.未来发展潜力随着回天三年行动计划的实施，天通苑的交通、居住环境得到了明显改善。未来，随着北京城市副中心的建设，天通苑的潜力将进一步释放，房价有望迎来上涨。

天通苑之所以被称为“睡城”，一方面是因为其地理位置优越，交通便利；另一方面则是因为其房价相对便宜，吸引了大量上班族。随着天通苑的不断发展，其未来的发展潜力不容小觑。