特许经营权，特许经营权评估方法
特许经营权，作为一种特殊的商业运营模式，正逐渐受到越来越多企业的关注。小编将深入探讨特许经营权的定义、评估方法以及相关法律法规，以期为企业提供有益的参考。
特许经营权的定义
根据国际特许经营协会的定义，特许经营是指特许人和受许人之间的契约关系。在这种关系中，特许人负责提供受许人经营领域、经营诀窍和培训等方面的支持，而受许人则在自己的资源范围内，按照特许人的要求进行经营。
特许经营权评估方法
特许经营权的评估方法主要包括市场比较法、收益法和成本法。
1.市场比较法
市场比较法是通过比较同类特许经营权的交易价格来确定特许经营权的价值。这种方法简单易行，市场数据易于获取，但缺点是市场数据可能存在波动和变化，需要谨慎处理。
2.收益法
收益法是一种基于未来收益的估值方法。该方法基于特许经营者在未来年份可能获取的超额预期收益金额，按照一定的折现率折算成现值。
3.成本法
成本法是根据特许经营权的建设成本、运营成本以及预期收益等因素，计算出特许经营权的价值。
特许经营权相关法律法规
特许经营权的运营涉及到一系列法律法规，以下列举几个关键点：
1.项目筛选
在筛选特许经营项目时，需要根据《支持民营企业参与的特许经营新建(含改扩建)项目清单(2023年版)》和《基础设施和公用事业特许经营管理办法》(第17号令)等文件进行。
2.资金支持
特许经营项目可以依法合规利用预期收益质押贷款，鼓励保险资金通过债权、股权、资产证券化产品等多种方式提供多元化资金支持。
3.合同签订
根据《管理办法》第17条规定，实施机构应通过招标、谈判等公开竞争方式选择特许经营者，并签订特许经营协议。
特许经营权实施流程
特许经营权的实施流程主要包括以下步骤：
1.项目立项
根据项目需求，进行项目立项，并确定特许经营模式。
2.项目招标
通过公开招标方式，选择合适的特许经营者。
3.签订合同
实施机构与特许经营者签订特许经营协议，明确双方的权利和义务。
4.项目运营
特许经营者按照协议要求进行项目运营，确保项目达到预期目标。
5.项目移交
特许经营期满后，将项目移交给政府或相关机构。
特许经营权作为一种新兴的商业运营模式，在我国具有广阔的发展前景。企业应充分了解特许经营权的定义、评估方法以及相关法律法规，以确保项目顺利进行。