公募reits多久可以卖出 公募基金reits多久可以卖

公募REITs作为近年来金融市场上备受关注的新兴投资产品，其投资期限和卖出规则成为许多投资者关心的问题。小编将结合相关数据和实际案例，详细解析公募REITs的卖出周期。

1.公募REITs的发行情况

据Wind资讯数据统计，年内上市的13只公募REITs中，有12只产品公众发售部分实现提前结束募集并进行比例配售，其中更有5只产品一日售罄。这反映出公募REITs市场的高热度和投资者的高度关注。

2.公募REITs的市场常态化发行

今年以来，公募REITs市场常态化发行明显加快。华夏首创奥莱REIT（基金代码：508005）在上海证券交易所鸣锣上市，标志着公募REITs产品进一步扩容的强音。

3.公募REITs的“日光基”现象

博时津开科工产业园REITs公众部分发售一天就提前结束募集，显示出公募REITs市场的“日光基”现象。华夏基金发布公告，宣布华夏大悦城商业REIT公众投资者发售部分提前结束募集并进行比例配售，显示了投资者高涨的热情。

4.公募REITs的收益与风险

从整体看，REITs风险低于股票、高于债券，上涨时弹性好于股票市场，而波动幅度小于股票市场，以进二退一的节奏取得中长期收益，比较适合长期限资金配置。

5.公募REITs的低利率环境下的理财需求

在低利率环境下，REITs基金提供了较为稳健的中长期回报。根据江海证券统计，公募REITs基金在低利率环境下具有较好的投资价值。

6.公募REITs的私募机构投资

公募REITs获得证券私募买入。基金君整理上市基金半年报发现，合晟资产、北京容光私募、国新新格局私募、金锝资产等多家知名证券私募机构在今年上半年加仓了多只公募REITs。

7.公募REITs的投资周期

截至2024年3月末，私募证券基金小于500万元的产品规模占比极小，其中包含大量实质上已经没有运作的“壳”产品。公募REITs的投资周期一般较长，投资者需具备一定的资金实力和风险承受能力。

公募REITs作为一种新兴的投资产品，其发行情况、市场表现、收益与风险等方面均值得关注。投资者在投资公募REITs时，需充分了解其投资周期和卖出规则，结合自身投资目标和风险承受能力进行投资。