重庆贷款,重庆贷款买房首付比例

重庆贷款,重庆贷款买房首付比例

1. 首付比例调整

根据规定，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由30%调整为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由40%调整为不低于30%。

2. 不同情况的首付比例

1）首套房购买新房面积不超过90平米的最低首付为20%；

2）二套房的情况下，最低首付为50%；

3）三套房情况下，银行根据房价可以不予贷款；

3. 住房公积金贷款政策

对于住房公积金贷款，在购买首套住房时，首付款比例不低于20%。购买第二套住房时，首付款比例不低于40%。

4. 首套房购买利率政策

首套房商业性个人住房贷款利率政策执行下限不低于现行规定的利率。

5. 夫妻购房情况

对于夫妻两人购房的情况，一方婚前有房无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后购房贷款首套房待遇。

6. 贷款利率和首付比例

重庆相关银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体情况，灵活调整贷款利率和首付比例。

7. 贷款额度提高

新政策中，个人贷款额度有所提高，解决了部分购房者首付不足的问题。