央行利率调整历史 央行贷款利率调整历史

央行利率调整概览

近年来，央行利率调整一直是市场关注的焦点。以下是对央行利率调整历史的详细介绍，包括LR最新利率、利率变化趋势图、每月LR利率以及相关政策的调整。

1.LR最新利率

截至2024年8月20日，1年期LR为3.35%，5年期及以上LR为3.85%，与上月持平。这一利率水平反映了市场对于贷款成本的普遍预期。

2.LR利率变化趋势图

根据货币网提供的数据，我们可以看到LR利率的变化趋势。通过分析这张图，我们可以了解到近年来LR利率的波动情况，以及其在不同时间段的调整情况。

3.每月LR利率

截至2024年8月20日，1年期LR为3.35%，5年期以上LR为3.85%。年初降准的政策效果仍在持续显现，目前金融机构的平均法定存款准备金率大约为7%，还有一定的空间。

4.央行推动社会综合融资成本稳中有降

在利率方面，中国人民银行持续推动社会综合融资成本稳中有降。今年以来，1年期和5年期以上贷款市场报价利率分别累计下降了0.1和0.35个百分点，带动了平均贷款利率持续下行。

5.个人住房公积金贷款利率调整

今年5月，中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

6.转按揭在国外与国内的差异

转按揭在国外是非常普遍的，购房者贷款办完之后就可以换银行，哪家银行利率低就换哪家，目的就是为了让银行业务相互竞争。但在国内是不允许的，唯一一次放开就是2008年那一次大规模的存量房贷利率下调。

7.存量房贷利率下调的呼声再起

今年以来，新发个人住房贷款利率持续走低，新旧房贷之间的利差扩大，市场上关于存量房贷利率下调的呼声再起。目前，市场被热议的存量房贷利率下调路径主要有两方面，“重定价”与“转按揭”。

8.商业银行存款基准利率

截至2018年5月，我国商业银行执行的存款基准利率均是央行于发布的基准利率。比如目前大部分银行的存款利率上浮比例达到20%左右，大额存单利率上浮有的超过40%。

9.央行基准利率对金融机构的指导作用

央行基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率。各金融机构的存款利率目前可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。

10.五年期贷款基准利率

目前五年期贷款基准利率，商业贷款为5.65%，公积金利率为3.75%。自2008年以来，七年间，央行贷款利率共调整15次，从这15次变化来看，目前的房贷利率已经达到近七年来历史最低点，跌破了2008年年底的水平。

11.加拿大央行基准利率调整

加拿大央行本月将基准利率升至1.25%，这是最近9年来的最高水平，也是2009年以来利率首次超过1%。加拿大各大商业银行快速做出反应，宣布将最优惠利率上调至1.35%。

通过对央行利率调整历史的回顾，我们可以看到，央行在调整利率方面的谨慎态度和综合考虑市场需求的策略。未来，随着经济形势的变化，央行将继续密切关注市场动态，适时调整利率，以维护金融市场的稳定。