基础设施领域不动产投资信托基金是什么 基础设施领域不动产投资信托基金试点

基础设施领域不动产投资信托基金是一种新型的投融资工具，可以将基础设施项目的所有权或收益权转化为证券形式，吸引更多社会资金参与，实现资产证券化。下面将分为不动产投资信托基金试点的相关内容进行详细介绍。

1. 选择市场空间大的细分行业

现代设施农业等领域中，选择市场空间大、发展潜力强、符合国家重大战略和政策要求的细分行业，鼓励民间资本积极参与。

2. 推动高质量发展

组织梳理相关细分行业的发展规划、产业政策、投资管理要求、财政金融支持政策等，向社会公开发布，以推动高质量发展。

3. 落实党中央、国务院决策部署

贯彻党中央、国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板的决策部署，支持国家重大战略实施，实现金融供给侧结构性改革。

4. 基础设施领域不动产投资信托基金试点范围

不动产投资信托基金试点限制在基础设施领域，包括交通、能源、市政、生态环保、仓储物流、园区等领域。

5. 不动产投资信托基金的准确理解

将不动产投资信托基金理解为REITs更为准确，国外实践显示，REITs在基础设施领域有广泛应用，能够促进资产证券化。

6. 基础设施REITs试点工作

根据相关通知要求，进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金试点工作，以支持实体经济发展。

7. 基础设施领域不动产投资信托基金特点

基础设施领域不动产投资信托基金通过发行收益凭证的方式汇集资金，专门投资机构进行基础设施投资经营管理，具有流动性高、收益稳定的特点。

8. 创新投融资机制

为进一步创新基础设施领域投融资机制，盘活存量资产，激发市场活力，基础设施领域不动产投资信托基金将发挥重要作用。