宁波广发租房怎么样 宁波广发房地产经纪有限公司怎么样？

宁波广发租房是一家房地产经纪公司，成立于2016年8月1日。该公司的法定代表人是崔明明，注册资本为470万元人民币，统一社会信用代码为91330212MA282E3D28，企业地址位于浙江省宁波市鄞州区潘火街道。它提供二手房经纪、经销、展览展示服务、房地产信息咨询和房屋租赁等服务。那么宁波广发租房具体怎么样呢？接下来我们将从不同方面进行介绍。

1. 管理费

宁波广发租房一般收取房租的5%作为管理费，而自如则是收取10%。管理费包括物业费、宽带费、清洁费等。提供这些服务可以减轻租房者一部分的额外费用负担。

2. 水电费

对于水电费，宁波广发租房的做法是隔几个月收取一次。如果期间有租客搬走而水电费未交，费用会平摊到目前住户头上进行缴纳。如果不缴纳，将会停水停电。

3. 燃气费

有租户反映，宁波广发租房会向他们收取燃气费，但实际上并没有进行燃气费的支付。这种行为导致一些租户额外支付了不必要的费用。需要注意核实燃气费的收费情况，以免产生不必要的纠纷。

4. 房屋情况

有租户反映，进入房间后发现房间实际上是客厅非法隔断，并且还未完成施工。在这种情况下，中介表示愿意以每月1250的价格将客厅出租给他们。一些租户对于这种情况表示需要再考虑。

5. 违约责任

有房东表示，宁波广发租房公司将违约责任划去，导致违约金比一年的租金还要昂贵。这一情况引起了租房者的不满。确保签订的合同中明确规定违约责任，并且避免出现不必要的经济损失。

宁波广发租房存在一些问题，如收费不透明、部分房屋情况不符合预期、违约责任不明确等。在选择宁波广发租房时，租户需要谨慎对待，并在签订合同前充分了解各项费用和责任条款。建议租户留意其他租房公司的口碑和评价，以便做出更加明智的决策。