2022年房贷只有浮动利率吗 2021房贷还有固定利率吗

2022年房贷只有浮动利率吗？2021房贷还有固定利率吗

1.1 浮动利率房贷调整

在国内，绝大部分个人房贷都是以浮动利率为主，这导致大多数借款人与银行签订的房贷合同也都是浮动利率的。当房贷利率调整时，借款人房贷利率也会随之调整。

1.2 固定利率房贷调整

固定利率贷款是在放贷时约定好利率，不跟随LPR基准利率调整。这部分贷款不受利率调整影响，利率保持不变。

2.1 2022年LPR报价

截至2022年7月，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2.2 浮动利率调整方式

浮动利率的调整根据LPR的变动而变化。如果你的借款合同是浮动利率，房贷利率会随之变化。

3.1 固定利率贷款特点

固定利率贷款在放贷时约定好利率，不随LPR基准利率调整。这部分贷款不受到利率变化的影响。

3.2 可能的影响

如果银行跟你签订的是固定利率的房贷，即使LPR变化，你的房贷利率也不会受到影响。

3.3 利率浮动方式

浮动利率根据期限和不同的LPR基准调整。不同的浮动利率贷款有着不同的调整方式。

2022年房贷利率主要以浮动利率为主，根据LPR报价调整。固定利率贷款不受LPR变化影响。借款人应根据自身情况选择适合的贷款方式。