杭州限购怎么买

杭州限购政策下，如何巧妙购房？

一、了解杭州限购政策

1.杭州的限购政策主要针对的是杭州市区，包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区和富阳区。

2.限购政策规定，本市户籍家庭拥有1套住房的，非本市户籍家庭拥有1套及以上住房的，都不能再购买住房。

3.对于无房家庭，可以通过摇号的方式购买限购区域的新房。

二、购房策略

1.关注限购区域的摇号情况：由于限购政策的存在，限购区域的摇号竞争非常激烈，关注摇号情况有助于把握购房时机。

2.选择合适的房源：在限购区域选择价格适中、交通便利、配套设施齐全的房源。

3.了解政策变化：限购政策会随着市场情况进行调整，关注政策变化，以便及时调整购房策略。

三、购房流程

1.确定购房目标：根据自己的经济状况和需求，确定购房预算和购房区域。

2.选择房源：通过网络、中介等多渠道了解房源信息，选择合适的房源。

3.摇号购房：符合限购政策的家庭，可以参与限购区域的摇号，摇中后购买。

4.签订合同：购房摇号成功后，与开发商签订购房合同。

5.办理贷款和过户手续：根据合同约定，办理贷款和房屋过户手续。

6.收房入住：完成所有手续后，收房入住。

四、如何提高摇号成功率

1.多关注限购区域的新房开盘信息，尽早报名摇号。

2.准备齐全摇号所需材料，提高摇号效率。

3.与开发商保持良好沟通，了解摇号动态。

4.在限购区域附近居住，提高摇号资格。

五、购房注意事项

1.购房前，了解清楚限购政策，避免因政策变动导致购房失败。

2.购房时，注意核实房源信息，避免因信息不准确而造成损失。

3.关注限购区域的房源库存情况，以免错过心仪的房源。

在杭州限购政策下，购房需要更加谨慎和有策略。了解限购政策、选择合适的房源、提高摇号成功率、关注购房注意事项，都是成功购房的关键。希望以上建议能帮助到正在为购房而烦恼的你。