南山亿利达还在吗 南山亿利达村是小产权房吗

近年来，深圳市南山区城市更新项目进展不断，许多小区和项目都迎来了新的发展机遇。在这南山亿利达村作为当地知名的小区，引起了广泛关注。小编将围绕“南山亿利达还在吗？南山亿利达村是小产权房吗？”这一问题，为您详细解析。

1.南山亿利达村现状

根据最新消息，南山亿利达村确实仍在运营。随着南山区城市更新的推进，亿利达村也迎来了新的发展机遇。目前，南头街道润亚奕拓厂房城市更新单元项目实施主体已确认并公示，其中规划容积包括住宅、公共配套设施等。

2.小产权房的界定

关于小产权房的界定，通常指的是没有独立红本的房产，包括村民自建房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工商用地等。根据官方统计数据，城中村房产高达507万套，其中商品房为189万套，民商占比约7%。

3.土地权属问题

在处理历史遗留问题方面，深圳市政府已出台相关政策。例如，A703-0077、A703-0076宗地原位于深圳市基本生态控制线内，后根据《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干意见》等相关文件依法处理并办理相应房地产证。

4.建设工程规划许可

在建设工程规划许可方面，如郑达、许湘裕住宅楼（金郊城北开发区E4-3号地）建设工程规划许可公示已于2024年9月4日发布。关于《江城区双捷镇朗东村753县道北侧地块（供燃气）控制性详细规划》的公示也于同日发布。

5.不动产权利登记

在不动产权利登记方面，经初步审定，相关机构拟对下列不动产权利予以首次登记。如有异议，可在公告挂网之日起十五个工作日内提出。

6.国有建设用地使用权确权

广东电网有限责任公司惠州惠阳供电局向当地政府申请办理位于惠州市惠阳区永湖镇惠南桥旁地块的国有建设用地使用权确权。该地块面积128平方米，自1990年起由该公司使用并建有建筑物。

7.历史文化名镇名村保护

在历史文化名镇名村保护方面，佛山市碧江村在全国历史文化名镇名村保护工作推进会上作了经验交流。广东省住房和城乡建设厅还举办了2024年住房城乡建设行业装配式建筑施工员职业技能竞赛。

8.房地产开发项目

茂德公集团在房地产开发领域有着较早的涉足。2004年，集团旗下广东樟树湾经济发展有限公司与韶关志诚公司合作，相继开发了高尚宜居花园小区：志兴雅苑和金碧园，总开发面积达15万多平方米。

南山亿利达村作为南山区的重要小区，其现状和发展备受关注。在了解小产权房的定义和土地权属问题的基础上，我们还应关注建设工程规划许可、不动产权利登记、国有建设用地使用权确权等相关政策。历史文化名镇名村的保护和房地产开发项目的进展也值得我们关注。