钓鱼台七号院，钓鱼台七号院是商住性质吗

钓鱼台七号院：揭秘商住性质与价值

1.项目背景介绍钓鱼台七号院，由中赫集团投资开发，经过中赫置地研发团队的精心打造，历时两年完成。该项目位于北京城市核心区，独享稀缺地段与环境资源，融合了丰富的历史文化价值、城市区位价值、自然景观价值和建筑产品价值。

2.项目概况钓鱼台七号院占地16667平方米，拥有70年产权。项目为精装100席湖岸宅邸，位于玉渊潭公园北岸套，竣工时间为2011年。小区网数据显示，2024年9月的参考均价为186693元/㎡。

3.地理位置与环境钓鱼台七号院地处西二环外，紧邻玉渊潭公园，与公园仅一墙之隔，位置安静、私密。户型设计方正，318平南北向大三居室，客厅面宽7米，全落地观景窗，视野开阔，可尽享公园美景。

4.建筑特色与格局客厅面宽7米，观玉渊潭水榭亭阁之美，格局特点鲜明。建筑风格独特，将现代设计与古典元素相结合，呈现出独特的艺术气质。

5.周边配套钓鱼台七号院周边配套设施丰富，包括房山的首个I-MAX影院、天街广场、奥特莱斯、半岛广场、京投港、家乐福、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器、大中电器等，满足居民日常需求。

6.房价走势北京钓鱼台七号院2024年最新房价为148489元/㎡。安居客和58同城等房地产租售服务平台提供了钓鱼台七号院二手房出售信息，包括独栋独院、四合院、居家、会所接待等多种类型房源。

7.商住性质探讨

钓鱼台七号院作为高端住宅项目，其商住性质主要体现在以下两点：

居住功能：项目提供高品质的居住环境，满足高端客户的居住需求。

商务功能：项目周边商业配套齐全，方便业主进行商务活动。钓鱼台七号院凭借其优越的地理位置、独特的建筑风格、丰富的配套设施以及高品质的居住环境，成为了北京市场上备受瞩目的高端住宅项目。其商住性质的结合，不仅满足了居民的生活需求，也为商务活动提供了便利。