南京写字楼投资，南京写字楼投资前景

南京写字楼投资，南京写字楼投资前景

随着南京经济的持续快速发展，越来越多的投资者将目光投向了南京的写字楼市场。小编将为您详细介绍南京写字楼的投资前景，帮助您做出明智的投资决策。

1.南京写字楼市场概况

南京，作为江苏省的省会城市，近年来经济实力不断增强，吸引了大量企业和个人前来投资。据博思数据发布，南京投资大厦写字楼小区网9月参考均价为18993元/㎡，位于南京秦淮升州路，竣工时间1998年，小区地址是中山南路414号套，占地面积4518平方米，由南京三盟实业发展有限公司负责开发。

2.南京写字楼运营经理薪资及就业前景

据统计，南京投资/投资管理公司写字楼运营经理100%的岗位拿10-15K，取自6份样本。就业前景方面，2024年招聘职位1个，占南京投资/投资管理公司0.1%。这表明，南京写字楼运营经理的市场需求相对稳定，就业前景良好。

3.南京写字楼项目动态

A地块为2栋公寓楼及街区商业，目前已竣工交付；地块4栋写字楼及街区商业预计于明年竣工；C地块2栋写字楼，一栋为首创集团自持，一栋为58集团江苏总部。A、、C楼底商业计划打造为24小时lock街区，与南京阿里中心街区商业形成延续，为周边居民提供便捷的生活服务。

4.南京写字楼市场供需关系

受到政策调控和市场需求变化的影响，办公楼市场的供应也出现了一定的调整。部分地区的办公楼供应过剩，而一些核心城市或地区的办公楼供应仍然紧张。据博思数据发布，南京写字楼市场供需关系稳定，投资前景看好。

5.南京写字楼投资亮点

1)招银大厦：位于南京CD金融城，甲级写字楼，物业公司为自身银行物业，物业管理良好。

2)交通优势：地铁10号线中胜站、2号线元通站，紧邻河西大街主干道，去南站15M，机场30M，附近有129路、186路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达。

6.南京写字楼市场发展趋势

有望在2024年下半年入市的写字楼项目包括河西板块的阿里中心一期、南部新城的中芬国际交流中心、雨花人工智能产业园项目，预计为市场带来约30万方办公新增供应。南京市举行2024全球产业科技创新大会，进一步推动南京金融产业发展，为写字楼市场带来更多机遇。

南京写字楼市场投资前景广阔。投资者可密切关注南京写字楼市场动态，抓住投资机遇，实现财富增值。