深深房和嘉凯城什么关系 深深房到底怎么了？

据了解，深深房和嘉凯城的关系是深深房计划通过收购嘉凯城的股权，以借壳方式回归A股市场。目前深深房的借壳计划面临困境，导致深深房的未来发展充满不确定性。

1. 嘉凯城和深深房的国资背景

嘉凯城和深深房均具有国资背景，这使得恒大地产在拿地融资方面得到了强有力的背书。恒大地产已实际控股嘉凯城逾50%股权，这显示了浙江国资对这一交易的认可，同时也使得借壳的批复压力有所减轻。

2. 许家印的相关承诺

在入主嘉凯城后，许家印以及恒大的控股股东和关联方针对关联交易等问题作出了相关承诺。嘉凯城在房地产开发销售、商业物业运营和物业管理等方面与恒大存在一定的重合，这为借壳提供了基础。

3. 深深房的借壳计划被终止

恒大地产原本计划通过借壳嘉凯城的方式，使深深房成功回归A股市场。在11月8日的公告中，深深房宣布借壳计划终止，使得回归A股的最后希望破灭。

4. 深深房面临的挑战

由于借壳计划的终止，深深房失去了壳资源的价值，仅依靠公司的基本面难以支撑目前的市盈率。深深房复牌后可能面临较大的下跌压力。

5. 新规为嘉凯城量身定制

有观点认为，新的借壳规定是为嘉凯城量身定制的，而深深房的情况则非常不利。在这种情况下，恒大地产可能会放弃深深房，转而寻找其他的借壳机会。

深深房和嘉凯城原本计划通过借壳方式回归A股市场，但由于种种原因，借壳计划被终止，导致深深房的未来发展充满不确定性。投资者在投资深深房时需要谨慎评估其风险。