公墓reits是什么意思 公募reits值不值得买
发布时间：2024-08-01 10:15:13 投资攻略
公墓reits是什么意思 公募reits值不值得买
1. reits基金的基础设施不同于美国的reits基金，我国的reits基金是基础设施reits基金，以基础设施为底层资产，投资方向包括产业园、仓储物流、高速公路等。
2. 公募REITs受到认可数据显示
根据2022年3月1日11支基础设施REITs发行上市时的网下、公众认购配售比例，可以看出公募REITs受到投资者高度认可。
3. 公募REITs的运作模式封闭式运作
公募REITs采取封闭式运作，而中金湖北科投光谷REIT的封闭期为30年。这意味着投资者需长期持有。
4. 公募REITs不同于信托投资区别
公募REITs并非信托公司发行，投资软件上可购买到的REITs也并非信托投资的方式。
5. 公募REITs的定义概念
REITs是不动产投资信托基金，向投资者发行收益凭证，用于不动产投资并分配投资收益。公募REITs是向社会投资者公开募集资金。
6. 公募REITs的投资收益分析
公募REITs的收益主要来自项目的分红，例如高速公路每年的通行费等，因此值得根据具体项目的情况来评估是否值得购买。
7. 公募REITs的收益来源比喻
投资高速公路类型的REITs，收益来源于过路费；投资房产、物业等REITs，收益来源于租金等。
8. 公募REITs的风险和收益风险控制
公募REITs风险和收益介于债券型基金和股票型基金之间，适合追求低波动性、厌恶风险但又寻求一定回报的投资者。
9. REITs基金的投资方向清晰性
REITs基金投资基础建设项目，明确投资目标，如投资水电站、物流园等，清晰且准确。
通过以上分析，可以更好地了解公募REITs的定义、投资收益、风险控制以及投资方向，帮助投资者决定是否值得购买。