发改委reits通知 reits发改委批文？

中国国家发展改革委员会（发改委）发布关于基础设施不动产投资信托基金（REITs）的通知，推动REITs在中国市场的发展。REITs是一种金融工具，可以使投资者通过购买不动产信托基金份额来投资于基础设施项目，并获得相应的收益。该通知明确了REITs的相关政策规定和申请流程，对于促进基础设施建设和促进经济增长具有重要意义。

1. 申请材料的报送流程

REITs的发起人（即原始权益人）需要向注册地省级发展改革委报送完整的项目申请材料。该材料包括项目的基本情况、资产评估报告、业务计划书等内容。发起人还需要提交相关法律文件、财务报告以及项目审批的相关材料。

2. 基础设施REITs的扩募机制

根据国办发〔2022〕19号文的要求，国家鼓励已上市的基础设施REITs通过扩募等方式筹集资金购入优质资产，以增加发起人的融资规模。这将有助于进一步促进基础设施项目的投资和建设。

3. 国家发改委召开工作会议

国家发改委投资司于12月1日召开了促进基础设施REITs高质量发展工作会。会议旨在贯彻落实国务院关于盘活存量资产扩大有效投资的意见，进一步推动REITs在基础设施领域的发展。会议强调要加强政策支持，推动REITs市场的规范和发展。

4. REITs试点工作通知

2021年7月2日，国家发改委发布了关于基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知。该通知明确了试点项目的范围和条件，对试点工作提出了具体要求。这为REITs在中国的正常化发行奠定了基础。

5. 证监会发布相关文件

2022年3月24日，中国证监会发布了关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行的通知。该通知进一步推动了REITs的常态化发行工作，并与国家发改委的相关文件形成衔接。这对于REITs的发展和市场运作具有重要意义。

6. 征求意见稿的发布

国家发展改革委向社会公开征求《基础设施和公用事业特许经营管理办法（修订征求意见稿）》的意见。该意见稿积极支持有条件的特许经营项目发行基础设施领域的REITs，以进一步促进基础设施投资和建设。

7. 规范基础设施REITs申报工作

2021年发布的通知明确了规范高效做好基础设施REITs项目申报推荐工作的要求。该通知强调了发改委对项目前期培育阶段和申报材料准备阶段的辅导工作，以确保投资管理手续的合规性和项目的质量。

8. 中国香港市场的发展

REITs在中国香港市场的发展也非常迅速。根据报道，中国香港的REITs市场规模已经达到了数千亿元人民币。这显示出REITs在中国市场的潜力和吸引力。

中国国家发展改革委员会发布的关于基础设施不动产投资信托基金（REITs）的通知，为REITs在中国市场的发展提供了政策支持和指导。该通知明确了发起人的申请流程、基础设施REITs的扩募机制，以及规范申报工作的要求。国家发改委和证监会相继发布了相关文件，进一步推动了REITs的发展和常态化发行工作。REITs已经在中国香港市场取得了成功，展现了其在中国市场的发展潜力。中国政府的支持将促进REITs在基础设施领域的投资和建设，推动经济的发展和增长。