聊城房屋过户多少钱

聊城房屋过户的费用，是许多打算购置新房或进行房屋产权变更的朋友们非常关心的问题。以下是关于聊城房屋过户费用的一一解析，希望对您有所帮助。

一、过户费用

1.房屋过户费用主要包括契税、个人所得税、印花税、交易手续费、登记费等。

2.契税是过户中最主要的费用，税率根据房屋的性质和价格的不同而有所差异。

二、契税计算方法

1.房屋买卖双方根据房屋成交价格计算契税，税率如下：

首套房：90平方米以下，1%；90平方米（含）以上，1.5%。

二套房：90平方米以下，1.5%；90平方米（含）以上，2%。

非住宅类房屋：3%。

三、个人所得税和印花税

1.个人所得税：

房屋交易满5年且是家庭唯一住宅的，免征个人所得税。

房屋交易满5年但不是家庭唯一住宅的，个人所得税按房屋成交价格的1%征收。

房屋交易不满5年或不是家庭唯一住宅的，个人所得税按房屋成交价格的1%征收。

四、其他费用

1.交易手续费：由买方支付，收费标准为成交价格的0.05%。 2.登记费：按照房产登记部门的规定执行。

五、注意事项

1.房屋过户费用根据房屋性质、价格和当地政策等因素有所差异，具体费用需要根据实际情况确定。 2.购房者在购房前应详细了解相关政策，以便在过户过程中顺利办理手续。

了解聊城房屋过户费用，有助于购房者在交易过程中做到心中有数，确保权益。在实际操作中，还需关注当地政策变化，以便及时调整过户费用。希望小编能为您提供有益的帮助。