中国的reits基金有哪些 中国 reits基金

随着中国金融市场的发展，REITs（RealEstateInvestmentTrusts，房地产投资信托基金）逐渐成为投资者关注的热点。小编将详细介绍中国REITs基金的相关信息，包括基金代码、资产类型、市场表现等，帮助投资者更好地了解和参与这一投资领域。

1.中国REITs基金代码一览

中国REITs基金的代码如下：

盐港REITS基金代码：18030

富国首创水务REITS基金代码：50800

东吴苏园产业REITS基金代码：50802

华安张江光大REITS基金代码：508000

首钢绿能REITS基金代码：18080

广州广河REITS基金代码：18020

蛇口产业REITS基金代码：18010

中金普洛斯REITS基金代码：50805

2.REITs基金的市场表现

广发成都高投产业园REIT拟任基金经理彭翔艺指出，REITs底层资产覆盖范围较广，研究门槛较高，对投资者获取信息的有效性、及时性有一定要求。随着公募FOF参与REITs的比例越来越高，个人投资者将以更低的门槛参与进来。

从不同项目资产类型来看，三季度高速公路REITs和能源REITs表现最为亮眼。总营收方面，排名前十的产品中，有7只都是高速公路REITs；营收最高的鹏华深圳能源REIT是一只能源类REITs。

3.REITs基金的产品类型

底层资产为产业园、高速公路、仓储物流的REITs产品是折价的主要方向。嘉实京东仓储基础设施REIT、中金安徽交控REIT、华夏中国交建REIT的折价幅度大于20%，建信中关村REIT、华安张江产业园REIT的折价率在10%左右。

公募REITs产品的折溢价率反映了市场对基金价值的认可程度。折溢价率越低，市场对基金价值的认可度越高。

4.REITs基金的新品获批

公募REITs再有新品获批，包括全国首只绕城高速REITs、全国首只科创孵化器REITs、全国首单水利设施公募REITs等。这些新品获得证监会准予注册的批复，正式拿到市场。

5.REITs基金的扩募项目

华夏北京保障房中心租赁住房公募REIT正提交扩募申请，这是保障房领域首单扩募REITs项目。截至目前，已有多个REITs项目启动扩募工作。

6.中国REITs基金产品列表

以下为中国REITs基金产品列表：

华安张江光大园REIT

沪杭甬杭徽REIT

富国首创水务封闭式REIT

东吴苏园产业REIT

普洛斯仓储REIT

红土创新盐田港REIT

平安广交投广河高速REIT

这些产品覆盖了不同行业和资产类型，为投资者提供了丰富的选择。