东方莱茵，东方莱茵二手房出售信息

东方莱茵是位于上海和武汉的两个小区，以其舒适的居住环境和优质的物业管理备受关注。小编将详细介绍东方莱茵在二手房市场的相关信息，帮助购房者全面了解该小区的房源情况、价格走势以及其他优势。

1.东方莱茵概况

东方莱茵小区主要分布在上海和武汉，两地的房价具有一定差异。根据最新数据，上海东方莱茵的二手房均价约为103464元/㎡，而武汉的价格约为25288元/㎡。两处小区的竣工时间、开发商及物业公司也有所不同，但都提供良好的居住体验和多样的房源选择。

2.上海东方莱茵二手房市场

在上海，东方莱茵小区的房源相对较少，目前在售的二手房数量为14套，参考均价为103464元/㎡。该小区由上海名仕房地产开发有限公司开发，竣工于2003年，产权为70年。小区位于静安新客站，周边交通便捷，是一个理想的居住地。

东方莱茵的占地面积为17000㎡，物业管理由专业的物业公司负责，定期进行安全维护与环境管理，为住户提供良好的居住环境。电梯服务方面，居民享受24小时电梯服务，提升了日常生活的便利性。

3.武汉东方莱茵二手房市场

在武汉，东方莱茵的小区分布在武昌南湖花园，竣工于2005年，目前在售二手房数量较多，达到65套。参考均价为25288元/㎡，相对较为亲民，适合刚需购房者置业。该小区的总户数为1704户，物业由武汉丽岛物业管理有限公司负责，业主满意度较高。

武汉东方莱茵的占地面积大约为55976㎡，绿化率达到40%，营造出优美的生活环境。小区配备了充足的停车位和健全的休闲设施，非常适合家庭居住。

4.当前市场动态与购房建议

当前，上海和武汉东方莱茵的二手房市场均显示出一定的活跃度。尽管上海的房价较高，但其良好的地段和成熟的配套设施，使其依然受到购房者的青睐。而武汉东方莱茵则因其相对较低的房价和较好的环境，成为了中低收入家庭的首选。

对于购房者来说，建议在决定购买二手房时，首先须了解相应的小区价格趋势以及周边配套情况。对于上海的购房者，若预算较为充足，可以优先选择高层电梯房，享受更好的视野及生活品质；而武汉购房者则可以根据自己的需求选择合适的户型，考虑学区、交通等配套因素。

5.房源成交记录

近一年，东方莱茵的成交记录反映出该小区的活跃状况。例如，在武汉，某2室2厅90.95㎡的房源以205万成交，体现出良好的投资潜力。而在上海，小区内的房源成交情况也显示出稳定的市场需求。

需要注意的是，购房的过程中要提前预约看房，保持与卖方的沟通，了解房屋的具体情况，包括是否存在抵押、维修记录等信息，以做出明智的购房决策。

6.物业管理与社区配套

东方莱茵小区的物业管理质量是购房者十分关心的问题。作为武汉丽岛物业和上海名仕房地产开发公司提供的物业服务，在管理服务方面表现积极，定期进行设施维护、绿化养护和安全保障，为居民提供了安心、舒适的生活环境。小区周边的商业、教育、医疗等配套设施齐全，也成为吸引购房者的重要因素。

整体来看，东方莱茵的小区，无论是在上海还是武汉，都展示了良好的房产价值与生活品质。关注二手房市场的购房者，可以通过多种信息渠道获取最新的出售信息，以便在市场中做出快速反应，争取更为理想的成交价格。