公募基金reits第二批什么时候上市 首批9只公募reits基金

公募基金reits第二批什么时候上市 首批9只公募reits基金

1. 2021年6月21日-首批公募REITs基金上市

2021年6月21日，国内首批9支公募REITs基金正式上市交易。

交易架构：九支公募REITs基金产品，包括富国基金、华安基金、平安基金、博时基金等公募管理机构。

实际用途：这些公募REITs基金产品为基础设施领域，提供投资机会。

2. 2021年11月12日-第二批公募REITs基金获批

2021年11月12日，第二批公募REITs基金项目正式获批。

具体项目：第二批公募REITs基金项目包括招商蛇口产业园、张江光大园、苏...

发售情况：这些项目成为后续公募REITs基金产品的一部分。

3. 2021年7月14日-首批公募REITs产品上市交易

2021年6月21日，首批9只基础设施公募REITs在沪深交易所上市。

交易情况：截至首批公募REITs上市，成交金额18.6亿元，有招商蛇口产园REIT等项目。

开发手续：初期部分公募REITs产品的开发建设手续可能存在瑕疵，需进一步完善。

4. 2020年-REITs政策元年

2020年成为中国的REITs政策元年。

发展情况：2021年是公募REITs试点成功上市之年，REITs产品开始元年化。

展望：未来公募REITs资产范围将进一步扩大，发展潜力巨大。

5. 2021年5月26日-首批公募REITs产品发售

首批9只公募REITs产品于2021年5月26日开始陆续发售。

预期规模：首批公募REITs产品预计募集规模合计约300亿。

市场反应：首批公募REITs产品获批消息受到欢迎，市场需求旺盛。

6. 2022年7月25日-底层资产保障性租赁住房

底层资产即保障性租赁住房本身。

发行方式：通过使用产权来发行公募REITs，提高基础设施资产的流动性。

潜力：将保障性住房作为REITs底层资产，有望成为未来发展方向。

7. 2023年8月9日-国内基金规模情况

2018年底国内基金总规模为25万亿，其中公募基金占13万亿。

投资分布：大部分投资以债权为主，公募基金规模不断增长。

发展状况：未来公募REITs等产品将助推基金市场进一步发展。

8. 2021年7月5日-基础设施领域公募REITs上市

首批9只基础设施领域公募REITs产品在沪深交易所上市。

成交情况：截至当日，9只公募REITs产品共成交4.27亿份，成交金额18.6亿元。

项目案例：招商蛇口产园REIT等项目为首批公募REITs产品之一。

9. 中航首钢绿能REIT

中航首钢绿能REIT于2021年6月21日在深交所上市。

资产情况：中航首钢绿能REIT的基础设施资产为首钢鲁家山生物质能源项目。

领域特色：中航首钢绿能REIT是深交所首支“环保类”基础设施REIT。

10. 2021年5月20日-REITs产品发行

描述：一位REITs基金经理曾感叹，REITs产品发行类似一次新股。