房屋维修基金多少钱 房屋维修基金 多少钱

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商品房收费标准

根据当地建筑安装工程每平方米造价的5%~8%来收取。具体标准由当地房地产主管部门决定，并应进行公告。公有住房维修基金为当地房改成本价的2%。

购房者维修基金

购房者应按购房款的2%-5.2%比例向售房单位缴交维修基金。这笔费用全体业主共同所有，不计入销售收入，比例由相关房地产主管部门确定。

公式说明

每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例根据多层和高层房屋情况而异，购房者和出售者按不同比例缴纳。

资金用途

房屋维修基金完全归业主所有，专门用于对住宅的共用部位、共用设施等进行维修和保养。

收费标准

商品住宅按工程造价的5%-8%支付，公房售出时按2%支付。每地房产类型和实际情况个别确定，以免引发矛盾和纠纷。

国家规定

按商品房价格抽取一定比例作为维修金。购房者按总价的2%-3%或每平方米100至200元的标准向售房单位缴纳。

收费标准

房屋维修基金收取标准以每平方米造价的5%~8%确定，应由房管局公布并根据实际情况进行调整，避免出现问题。

规定说明

不同房屋面积和单价会有不同的契税和维修基金比例，需根据具体情况进行计算和缴纳。