采光权,采光权2023最新赔偿标准表

采光权2023最新赔偿标准表

1. 赔偿标准

1.1 赔偿金额等于每个窗户面积乘以降低日照时数乘以基本赔偿金。具体数据以建设项目日照分析报告提供的数据为准。超过新建筑高度两倍的非法建筑和住宅将不予赔偿。

2. 赔偿计算

2.1 两项相加作为赔偿总数: 低于国家标准的时间差(分钟)×赔偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)。

3. 挡光影响程度

3.1 轻微挡光：仅在特定时间段或特定位置光线受到轻微影响，对正常生活和工作等需求产生不明显影响，不予赔偿。

3.2 中度挡光：光线被明显遮挡，影响居民正常生活和工作等需求，但仍能勉强达到基本照明需要，赔偿金额为受影响面积的0.5%。

4. 设备改建费用

4.1 被侵权人因采光的需要，需改变原有房屋结构，如增大门窗面积，开天窗等，该项费用应属赔偿范围。

4.2 被侵权人因采光不足，室内照明设备使用时间相对延长，对照明设备的使用寿命及能源消耗都应予以考虑。

5. 法律规定

5.1 根据《中华人民共和国...》规定，被侵害采光权的住宅，冬至期间日光照射时间少于1小时，每户可获得800元的补偿，最高为2000元。大寒日日照时间不应低于1小时。