公积金有4000能贷款吗 公积金有4千可以贷多少款？

A：公积金有4000能贷款吗 公积金有4千可以贷多少款？

1. 公积金贷款额度

根据公积金贷款政策规定，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10到20倍。由此可得，如果公积金账户余额为4000元，那么可以贷款的额度在4万到8万之间。

2. 贷款条件

想要使用公积金贷款购房，需要满足一定的条件。要求公积金正常缴纳一年以上。购买人要具备购房资格，符合相关的购房政策。个人的信用情况也会对贷款的申请结果产生影响。

3. 贷款上限

根据政策规定，首套房的公积金贷款上限是120万，二套房的公积金贷款上限是60万。这意味着即使有4000元的公积金，也只能贷款在贷款上限范围内。

4. 贷款账户数

根据银行政策，贷款账户数对公积金贷款是有一定影响的。银行会要求贷款人账户数在3笔以内，才能顺利办理贷款。如果拥有4000元公积金，借款人仍需满足其他贷款条件，并且账户数不超过3笔，才能获得贷款。

5. 看具体情况

总体来看，在北京市朝阳区这样一个大城市里，拥有4000元的公积金能否购买一套住宅还需要结合当地市场情况、政策规定和个人经济实力等因素进行综合考虑。购房的价格、面积、所处地段等因素都会对可贷款额度产生影响。

6. 住房公积金贷款还款

公积金贷款成功后，还款可以通过两种方式进行。一是使用公积金账户内的资金进行还款。如果账户中的余额不足以还清月供，需要在办理贷款时办理的银行账户中存入足够的资金。另一种方式是使用银行账户自动扣款，每月自动从银行账户中扣除相应的还款金额。

7. 公积金贷款后再次贷款

根据市政府现行住房公积金贷款政策，家庭购买首套房后使用了公积金贷款，在贷款结清后再次购买自住住房（二套房）时，可以再次申请公积金贷款。

公积金账户有4000元是可以贷款的，但是具体贷款额度，需要根据公积金贷款政策规定以及个人情况来确定。借款人还需考虑当地的市场情况、政策规定和个人经济实力等因素，来决定是否可以购买一套住宅。